Säljare kan bli så upphetsad när beslut fattats om att lista ett hem att de inte kan vänta för att få den på marknaden. De vill ofta en agent för att köra över och lista hemmet omedelbart. Men även om säljaren kan vara känslomässigt redo att gå på marknaden, kan hemmet inte.

Det första en säljare bör göra i väntan på en agent för att visa upp är ta bort alla bilar från uppfarten. Agenten kommer förmodligen vill skjuta fotografier, och du inte vill ha ett foto av ditt hem för att gå online med en bil på uppfarten. Det ser fruktansvärt. Gå igenom ditt hus och fråga dig själv om det är OK att agenten tar fotografier av det du ser. Till exempel, om du inte vill att ditt barns årsbok foton på nätet, ta den bilden från väggen. Det är OK för disk i ugnen men det är inte OK för att lämna dem i diskhon. Du behöver inte att studsa en krona av hårt uppdragen ark, men du gör sängarna.

Fler artiklar av Elizabeth Weintraub:

• Hur man Välj ett Listing Agent
  
• Vad ombud säga när Visar ett hem
  
• Hur länge ska ditt hem att visas?

Technorati tag: redo att lista hem

_{I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, en mäklare-Associate i Lyon Fastigheter i Sacramento, Kalifornien.}

Har du någonsin att du skulle höra en fastighetsmäklare att säga att det finns massor av anledningar att inte köpa ett hem ?

Inte varje person i universum är en idealisk kandidat för bostadsägande, inte heller bör alla som kan köpa, köpa ett hem. Om du inte tror mig, titta bara på några av avskärmning statistik. Vissa köpare sträckte sig för långt. Andra hamnade i situationer som de aldrig skulle ha haft som ett decennium sedan. Vissa människor fastnar i att köpa ursinne och tror att om alla deras vänner köper ett hem, med golly bör de också.

Stabilitet i ditt jobb, dina relationer och ditt liv kan fungera som skydd mot en oförutsägbar framtid. . . Läs mer om Anledningar till att inte köpa en bostad .

Fler artiklar av Elizabeth Weintraub:

• Hantera hem köper stress
  
• Hem Köpa FrÃ¥gor
  
• Top 3 Hem Köpa Misstag

_{© Big Stock Photo}

Technorati tag: Köp inte hem

_{I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, en mäklare-Associate i Lyon Fastigheter i Sacramento, Kalifornien.}

Du kan aldrig bryr sig om ett varsel för att tillhandahålla tills du får det.

Jag stänger rutinmässigt dussintals escrows där jag aldrig förbereder ett varsel för att tillhandahålla för någondera parten. Men ibland, är antingen en köpare eller säljare långsam att utföra eller vägrar att följa delar av köpekontraktet. I Kalifornien, till exempel, köpare har 17 dagar enligt avtal standard för att ta bort oförutsedda utgifter. Om den 17: e dagen kommer och köparen har inte lämnat in en frisättning av oförutsedda, kan säljaren har inget val än att ge köparen ett meddelande till Utför.

Ibland kan jag råda mina köpare att lämna in ett varsel för att tillhandahålla en säljare för att försöka tvinga säljare att mötas avtalsenliga skyldigheter i köpekontraktet. Det gör inte mig en genomsnittlig person, dock. . . Läs mer om varsel för att tillhandahålla .

Fler artiklar av Elizabeth Weintraub:

• Hem Garanti omfattningar
  
• Hur du skyddar din allvar pengar insättning
  
• När kan en hem köparen flytta in?

_{© Big Stock Photo}

Technorati tag: varsel för att tillhandahålla

_{I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, en mäklare-Associate i Lyon Fastigheter i Sacramento, Kalifornien.}

När de flesta människor ut för att köpa eller sälja är de undrar inte om huruvida det är en säljarens eller köparens marknad.

Hem köpare och säljare funderar på sina egna behov, om att köpa eller sälja. Dessutom, ibland agenter, i sin brådska att ta en notering eller registrera dig som köpare om köparens mäklare avtal, talar inte om marknadsplatsen eller utbilda sina kunder.

En av de första stegen allvarliga säljare eller köpare bör göra är att bestämma temperaturen på marknaden. Är det varm, kall eller neutral? Det kan betyda en värld av skillnad för din vinst eftersom din förhandlingstaktik kommer att vara motpoler på motsatta marknader. Det sätt du tjäna pengar i en säljarens marknad skulle förlora pengar i en köparens marknad. Att vara okunniga om marknader kan kosta dig big time. . . Läs mer om köpare och säljare "fastighetsmarknaderna .

Fler artiklar av Elizabeth Weintraub:

• Hur man hanterar en Blankning
  
• Var fÃ¥ en inteckning
  
• Varför var ditt erbjudande avvisas?

_{© Big Stock Photo}

Technorati tag: köparen eller säljaren fastighetsmarknader

_{I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, en mäklare-Associate i Lyon Fastigheter i Sacramento, Kalifornien.}